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2012年安徽省房地產開發投資增速將回落


 

 
http://www.ahdushi.com 時間:2012-3-22 11:28:46 來源:安徽都市網 
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   21日,省統計局發布了2011年我省樓市數據,截至2011年12月底,全省商品房待售面積605萬平方米,比上年增長16%,增速比上年上升10個百分點。

    統計數據顯示,去年我省房地產市場前熱后冷,房地產開發投資自8月份增速達到38.4%的高峰后開始持續回落。去年,全省房地產開發投資2590.1億元,比上年增長27.9%,增速比上年回落7個百分點,施工、新開工面積增速也均呈現不同程度的回落。

    值得一提的是,去年全省房地產市場成交量增速進入四季度后明顯回落,市場銷售轉冷,消費者購房觀望情緒加重。全年商品房銷售面積 4581.6萬平方米,比上年增長11.4%,增速比前三季度回落 9.2 個百分點。樓市遇冷必然導致商品房庫存增加,截至2011年12月底,全省商品房待售面積605萬平方米,比上年增長16%,增速比上年上升10個百分點。其中近四成(38.2%)的待售面積集中在一年以內,也就是說本年竣工但未實現銷售。

    央行剛剛發布的一項調查報告顯示,今年1季度我國居民購房意愿降至1999 年以來最低,那我省居民購房情況會如何?分析顯示,今年我省房地產開發投資仍將保持一定的速度增長,但增速將有所回落。主要原因是,去年由于投資投機需求得到有效抑制,一二線城市形成的濃烈觀望氣氛將延伸到三四線城市。同時,加上保障性安居工程的強力推進,大量竣工的保障房也將分流部分購房需求。記者 邵偉

(責任編輯:安平)





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